주거지역 제외 땅 용도에 따른

안녕하세요. 디자인플러스의 해피하우스입니다. 오늘은 주거지역을 제외한 구획면적별 건폐율과 용적률에 대해 안내해드리겠습니다. 건물 계획이 있는 경우 부동산을 구입하기 전에 알아야 할 중요한 사항입니다.

생활공간은 1층 면적만을 말하며 2층 이상의 면적은 포함하지 않는다. 대지에 2개 이상의 건물이 있는 경우에는 이들 건물의 총면적도 함께 사용하여야 한다.

출처: https://terms.naver.com/entry.naver?docId=1827272&cid=42154&categoryId=42154

구획면적별 건폐율

– 준주거용 : 200% 이상 500% 이하

– 중심업무지구 : 400% 이상 1,500% 이하

– 일반상업면적 : 300% 이상 1,300% 이하

– 주변 상가 : 200% 이상 900% 이하

– 판매지역 : 200% 이상 1,100% 이하

– 전용산업면적 : 150% 이상 300% 이하

– 일반산업 : 200% 이상 350% 이하

– 준공업지역 : 200% 이상 400% 이하

– 정비녹지 : 50% 이상 80% 이하

– 생산 녹지 : 50% 이상 100% 이하

– 자연 녹지 : 50% 이상 100% 이하

– 보전관리면적 : 50% 이상 80% 이하

– 생산관리분야 : 50% 이상 80% 이하

– 기획관리 범위 : 50% 이상 100% 이하

– 농림지 : 50% 이상 80% 이하

– 자연보호구역 : 50% 이상 80% 이하

집을 지을 예정이라면 주거지역 용도에 따른 건폐율을 미리 확인하는 것이 좋다.

이에 대한 보다 자세하고 정확한 정보는 국토교통부에서 제공하는 Land Joint 웹사이트를 참고하시기 바랍니다.

건물을 시작하기 전에 중요한 정보를 놓치지 않으면 건물에 도움이 될 것입니다. 오늘도 좋은 하루 되시고 다음에는 더 좋은 정보로 찾아뵙겠습니다.