먼저 공시가격 1억원 이하 주택의 특징을 살펴보겠습니다.
우리나라 부동산은 가격이 비싼 것이 특징입니다. 이는 보통 평가액이 1억 원을 넘은 곳에 해당합니다. 1억 원 이하라면 여전히 싸다는 인식이 있습니다. 집을 사려는 사람들이 늘어나고 있지만, 실제로 집을 사려고 하면 터무니없는 집값 때문에 시도하지 못하는 경우가 많습니다. 그래서 가장 적절한 방법을 찾으려고 노력하고 있습니다.
매수자 입장에서는 감정가가 1억원 이하라면 저렴한 곳을 찾는 사람들에게 매력적으로 다가올 수 있습니다. 하지만 이는 장단점이 뚜렷하기 때문에 특징을 제대로 살펴보고 선택한다면 후회를 줄일 수 있습니다. 따라서 오늘은 감정가 1억원 이하 주택 수를 살펴볼 때, 장단점을 간략하게 알아보는 시간을 가져보겠습니다.
저렴한 가격대가 큰 특징입니다. 매수를 고려할 때 확실히 부담을 줄여줍니다. 하지만 주로 서울, 부산 등 소위 대도시 외곽이나 지방, 신도시에서 찾아볼 수 있습니다. 점진적으로 오르는 현상이 지속되면서 저가주택의 인기도 높아지고 있습니다. 또 다른 특징은 경쟁률도 높다는 것입니다. 하지만 공시가격 1억원 이하 주택의 경우 저렴한 가격뿐만 아니라 다양한 가입 및 지원 혜택을 받을 수 있으므로 경쟁률이 높더라도 더욱 주목할 가치가 있습니다.
대상 계층도 청년과 저소득층이다. 서울시의 청년주택 사업은 공시가격 1억원 이하 주택 공급을 고려할 때 체크해야 할 사업이다. 초저가 주택을 공급함으로써 청년들이 안전한 집을 찾기 쉽게 하고 있다. 국토교통부는 대규모 분양사업을 통해 저렴하게 공급할 수 있는 주택을 늘릴 계획이다. 단점은 수요에 비해 공급이 부족해 경쟁이 치열하고 가격이 오를 가능성이 있다. 또한 입지에 제약이 불가피하다. 대부분 도심 외곽, 교외에 위치하기 때문에 통근시간 등을 고려할 때 거주하기 불편할 수 있다.
작은 규모나 낮은 가격대로 인해 공간 부족을 느끼는 등의 장점만 있는 것이 아니라, 공시가격 1억원 이하 주택을 살펴볼 때는 이러한 단점에 대해서도 충분히 이해하고 알아두어야 합니다. 장단점이 명확하지만, 주택 가격이 오르고 있고 앞으로도 계속 오를 상황에서는 장점이 더 크다는 의견이 많습니다. 임대수익성을 고려하면서 접근하는 사람들도 많으니 꼭 확인하시기 바랍니다.
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